外牆透明防水膠施工技術

防水十大品牌歐奇塗料隆重推出針對已做裝飾外牆美容地方漏水問題的新型防水塗料--外牆透明防水膠。這種塗料無色、透明、覆蓋後不會破壞原牆面裝飾效果，不會出現變黃、沾灰等效果。而且耐熱、耐紫外線、耐臭氧、耐酸堿，對氣溫的適應範圍寬；摻加合成橡膠乳液改性劑，表面活性劑。塗膜具有較好的成膜性，柔軟、堅韌能抵抗基層變形開裂時所產生的應力。適用於各種建築物的外牆牆面滲透的防水修補；飾面材料接口處的防水處理；內外牆裝飾材料表面的防水、防潮。

其施工方法也相當簡單：1、基面清洗，用清潔劑、鋼絲刷、抹布、盡可能將牆面基層清洗干淨， 但盡可能不要破壞原來面層光澤；2、用刷子將透明防水膠塗刷於牆面，飾面磚接縫處，塗刷時要特別仔細；3、一般塗刷2-3遍即可，塗刷時要注意前一遍塗層干固不粘手後再塗後 一遍，且塗刷方向應縱橫交錯；4、在施工過程中如粘度太外牆防水大，可用清水稀釋，但水量要盡可能少。從此不在受砸磚的心痛，省工省材料。防水十大品牌歐奇塗料，致力讓防水更簡單。因此，作為建築行業的專業技術人員，我們有責任對建築工程門窗滲漏環節進行總結分析，找出滲漏問題產生的原因，從設計選型、材料加工到成品安裝等多個方面進行做法細化，在施工中加強細部質量管理，真正從源頭對滲漏問題進行預防和治理，確保工程質量。

門窗滲漏問題主要有以下幾個方面：1、面積較大的窗戶采用單塊玻璃較大，沒有合理分隔，附加加強框，風壓較大時，門窗振外牆清洗動導致型材縫隙進水，門窗設計不合外牆防水理導致滲漏。2、門窗框與門窗口牆體之間密封膠存在氣泡、開裂，部分冬季進行打膠的門窗，密封膠失去粘結力，密封不嚴而滲漏。3、現場窗框直接固定在保溫層上，局部采取了防水加強處理，導致某些部位暴風雨後門窗膀保溫層與牆體間出現滲漏。4、門窗框材料拼接縫隙、螺栓孔沒有打膠，或打膠不密實，導致滲漏。5、合頁調整不到位，采用的pvc膠條彈性較差，窗扇加工偏差較大，導致門窗框與門窗扇之間縫隙較大，密封不嚴滲漏。6、門窗型材與玻璃間填充玻璃膠條，縫隙間沒有打膠密封，在風壓作用下，門窗扇型材與玻璃間密封不嚴滲漏。7、泄水孔設置不當和采用的部分外泄水孔蓋在風壓下緊閉堵塞泄水孔，導致向內泛水。8、部分窗台抹灰存在空鼓、裂縫、起砂，導致密封不嚴滲漏，部分飄窗頂板存水、滲漏，個別窗台泛水倒坡，導致存水、滲漏。
　　
　　

新型建材防水行業現狀與未來分析(2)

從以上情況可以看出，我國保溫材料工業經過30多年的努力，特別是經過近20年的高速發展，不少產品從無到有，從單一到多樣化，質量從低到高，已形成取膨脹珍珠岩、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產業，技術、生產裝備水平也有了較大提高有些產品已達到90年代國際先進水平。但由於我國保溫材材料工業赳不晚，總體技術和裝備水平較低，在建築領域的應用技術有待完善，在很大程度上影響了保溫材料的推廣應用。近年來，保溫材料工業重復建設現像嚴重，全國各地蜂湧而上，幾年間上百條生產線投產，而在應用領域的開發上卻投入不多，造成了目前投資效益低，供過大於求的局面。

3、防水密封材料
防水材料是建築業及其它有關行業所需要的重要外牆防水功能材料，是建築材料工業的一個重要組成部分。隨著我國國民經濟的快速發展，不僅工業建築與民用建築對防材料提出了多品種高質量的要求，在橋梁、隧道、國防軍工、農業水利和交通運輸等行業和領域中也都需要高質量的防水密封材料。

改革開放以來，外牆防水我國建築防水材料獲得較快的發展。防水材料已擺脫了紙胎油氈外牆清洗一統下的落後局面，目前擁有包括瀝青油氈(含改性瀝青油氈)、合成高分子防水卷材、建築防水塗料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產品。1995年新型防水卷材產量4200萬平方米，約占防水卷材產量的5。我國防水材料基本上形成了品種門類齊全，產品規格、檔次配套，工藝裝備開發已初具規模的防水材料工業體系，國外有的品種我們基本上都有。
目前我國防水材料與國外先進國家相比存在以下主要問題：一是產品結構不合理，目前新型防水密封材料的生產量和使用量都很小，紙胎油氈仍占防水卷材的95；二是產品質量普遍偏低，假昌產品充斥市場；三是設計施工應用技術有待提高建築滲漏還相當嚴重。防水材料工業亟待調整結構、規範市場。

4、裝飾裝修材料

建築裝飾裝修材料品種門類繁多，更新換代十分迅速，與人民生活水平提高和居住條件改善密切相關，是極具發展潛力的建築材料品種之一。它的品種、質量和配套水平的高低決定著建築物裝飾檔次的高低，對美化城鄉建築、改善人民居住和工作環境有著十分重要的意義。

我國建築裝飾裝修材料的發展，雖然起步較晚，但起點較高，主要生產能力量是80年代以後引進國外先進技術和裝備基礎上發展起來的。目前花色品種已達4000多種，已基本形成初具規模、產品門類較齊全的工業體系。1995年我國裝飾裝修材料年產值約為400億元。1991外牆美容-1995年，我國裝飾裝修材料年遞增速度30左大路。1996年主要產品產量為：壁紙、牆布2。1億平方米，塑料地板3600萬平方米，建築塗料65萬噸，塑料管道9萬噸，塑料門窗近1000萬平方米，化纖地毯450萬平方米。
目前級的賓館裝飾裝修基本幫到自已生產，四至五星級賓館的裝飾裝修有30-40可以做到自給。存在的主要問題是：生產企業規模偏小，產品質量不穩定，款色舊，檔次低，配套性差，市場競爭能力弱；科研開發力量不足，產品更新換代能務弱，不能適應市場需求；產品結構不合理，中、低檔產品比例大，高檔材料比重低，不能滿足高檔建築裝飾裝修的需求。

新型建材防水行業現狀與未來分析(1)

我國新型建材工業是伴隨著改革開放的不斷深入而發展起來的，從1979年到1998年是我國新型建材發展的重要歷史時期。經過20年的發展，我國新型建材工業基本完成了從無到有、從小到大的發展過程，在全國範圍內形成了一個新興的行業，成為建材工業中重要產品門類和新的經濟增長點。經濟建設的迅速發展和人民生活水平的不斷提高，給新型建材的發展提供了良好的機遇和廣闊的市場。

預計1999年新型建材產值占建材工業總產值的比重將接近20。目前，全國新型建材企業星羅棋布，在市場需求的帶動下，已經形成了全國範外牆清洗圍的機關報型建材流通網；大部分國外產品我國已能生產，級賓館所需的新型建築材料國內已能自給；不同檔次、不同花色品種裝飾裝修材料的發展，為改善我國城鄉人民居住條件、改變城市面貌提供了材料保證。我國已經形成了新型建材科研、設計、教育、生產、施工、流通的專業隊伍。

1、新型牆體材料發展狀況

我國新型牆體材料發展較快，1987年新型牆體材料產量為184。5億塊標准磚，到1997年增長到1849。88億塊標准磚，增長了10倍，新型牆體材料在牆體材料總量中的比例由4。58上升到25。2。
新型牆體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建築砌塊、加氣混凝土、輕質板材、復合板材等，但數量較小，在決的牆體材料中據點地比便仍然偏小。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發展，才能改變牆體材料不合理的產品結構，達到節能、保護耕地、利用工業廢渣、促進建築技術的目的。
經過近20年來自我研制開發的第進國外生產技術和設備，我國的牆體材料工業已經開始走上多品種發展的道路，初步形成了以塊板為主的牆材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表牆體材料現代水平的各種輕板、復合板所占比重仍很小，還不到整個牆體材料總量的1，與工業發達國家相比，相對落後40-50年。主要表現在：產品檔次低、企業規模小、工藝裝備落後、配套能力差。新型牆體材料發展緩慢的重要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護土地資源外牆防水，以毀壞土地為代價制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型牆體材料在價格上無法與之競爭。

1994年新稅制實行後，對粘土磚生產企業僅征收6的增值稅，而不少新型牆體材料，尤其是輕質板材卻要交納17的增值稅務局，加劇了新型牆體材料發展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局(建設部、農業部、國土資源部和國家建材局)牆材革新辦公室積極指導各地大力開展牆材革新工作，結合各地實際情況，出台了多項牆改政策，有力地促進了新型牆體材料的發展。

2、保溫隔熱材料

1980年以前，我國保溫材料的發展十分緩慢，為數不多的保溫材料廠只能生產少量的膨脹珍珠岩、膨脹蛭石、礦渣棉、超細玻璃棉、微孔硅酸鈣等產品，無論從產品品種、規格還是質量等方面都不能滿足國家建設的需要，與國外先進水平相比，至少落後了30年，例如，1980年以前，我國礦渣棉僅有3家生產廠，年和平能力不足萬噸，只能和平品種單一的散棉，硅酸鈣絕熱材料也只有3家企業，年產8000立方米左右。改革開放以來，我國保溫隔熱材料有了長足的進步，已發展成為品種比較齊全、初具規外牆防水模的保溫材料的生產和技術體系。1996年全國產量約80萬噸，其中礦岩棉約20萬噸，玻璃棉約4萬噸，泡沫塑料約5萬豆子，膨脹珍珠岩約600萬立方米(約含45萬噸)，其它材料6萬噸。

我國保溫材料與工業發達國家相比主要差距是：①保溫隔熱材料在國外的最大用戶外牆美容是建築業，約占產量的80。而在我國建築業市場尚未完全打開，其應用僅占產量的10。②生產工藝整體水平和管理水平需進一步提高，產品質量不夠穩定。③科研投入不足，應用技術研究和產品開發滯後，特別是保溫材料在建築中的應用技術研究與開發多年來進展緩慢，嚴重地影響了保溫材料工業的健康發展。加強新型保溫隔熱材料和其他新型建材制品設計施工應用方面的工作，是發展新型建村工業的當務之急。

衛浴裝修 防水施工監理須注意的5點

目前用於衛生間防水的材料有很多種，基本上防水效果都不錯。但您要注意具體的施工細節。

1、衛生間地面先做找平。如果您要更換衛生間的地磚，在將原有地磚鑿去之後，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然後再做外牆防水防水處理。這樣可以避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。

2、接縫處要塗刷到位。衛生間牆地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。您在施工中，一定要督促工人處理好這些邊邊角角的地外牆清洗方，所有防水塗料一定要塗抹“到位”。

3、牆面處理也很重要。在一般的衛生間防水處理中，牆面上也要做大約30釐米高的防水塗料，以防積水洇透牆面。但如果是衛生間的牆面是非承重的輕體牆，就要將整個牆面滿塗防水塗料。如果您家使用兩扇式的淋浴屏，相聯的兩面牆也要滿塗。如果您家使用浴缸，與浴缸相鄰外牆防水的牆面，防水塗料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

4、防水實驗一定要做。在衛生間施工完外牆美容畢後，將衛生間的所有下水堵住，並在門口砌一道25釐米高的“坎”，然後在衛生間中灌入20釐米高的水。在24小時後，您再檢查四周牆面和地面有無滲漏現像。這種24小時的防水實驗，是保證衛生間防水工程質量的關鍵，您一定要做。

5、保持下水通暢。衛生間中所有的下水管道，包括地漏、衛生潔具的下水管等，都要保持通暢。這樣才能從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發生。

外牆防水的施工工藝（2）

二、防水找平層的施工：1、鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然後用純水泥漿（摻107 膠）在找平層上滿刷一遍並進行拉毛處理。

2、面磚應符合產品質量要求，鑲貼前應對面磚顏色均勻外牆美容否，平整翹角邊否進行精選，面磚應提前1至2小時候浸入水池，用時晾干表面浮水。

3、面磚可用1：1水坭細砂漿鑲貼，鑲貼時先在面磚背面刮一層7㎜厚摻107膠薄漿，以彌補不平和增強粘結力，面磚鑲貼時應壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時清除。

4、面磚粘貼完畢後及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，外牆防水以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設置寬度約為8㎜，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行，防止出現過多頭，縫的形式為凹縫，略低於面磚2至3 mm。勾縫完畢後，進行檢查無漏勾或其它疵病後，用棉絲將面磚表面揩擦干淨。最後進行灑水養護若干天。

5、為防止面磚及粘結層開裂造外牆清洗成牆面滲漏，可在每層樓板邊梁上、下留設2道水平分格縫，使面磚粘結層分離。分格外牆防水縫應清理干淨並在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐候膠封閉。

外牆防水的施工工藝（1）

一、牆體檢查與處理1、外牆防水的砌築要求：砌築時避免外牆牆體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，牆體與梁柱交接面，應清理干淨垃圾余漿，磚砌體應濕潤，砌築牆體不可一次到頂，應分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使外牆牆體充分沉實，另注意牆體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。


2、外牆防水的牆體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查牆體孔洞，封堵在牆身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結杆等在外牆留下的洞口應清理干淨，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內後外，充分搗固密實，水外牆防水落管卡子鑽孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力牆上的螺杆孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。

3、砼外牆修補砼外牆局部出現少量漲模、蜂窩麻面現像，根據實際情況采取如下方法對砼表面進行修補。①漲模修補，首先將不符設計和規範要求的凸出砼部分鑿除，並清理干淨，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然後用1：2或1：2。5水泥砂漿找平，最後灑水養護十四天。②蜂窩修補（所有發現的蜂窩麻面均面積較小無深孔現像），首先對砼面上的松動的石子、砼屑鑿去，並清理干淨。其次在修補前應先澆水衝洗待修補的砼面上的灰塵，保持修補基面的濕潤，然後用1：2或1：2。5的水砂漿找平，最後灑水養護十四天。

二、防水找平層的施工1、外牆防水找外牆防水平層抹灰前的工作：應注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外牆面在抹灰前要用200㎜寬16#鋼絲網片覆蓋並加以固定，以抵抗因不同材料的膨脹系數不同而引起的開裂。對混凝土牆面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干淨，以利抹灰砂漿與基層粘結牢固。

外牆清洗 2、找平層抹灰時應注意：⑴砂漿應嚴格按配比進行，嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水；⑵對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高外牆美容層建築，局部外牆抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；⑷外牆抹灰腳手架拉接筋等，應切割後，喇叭口抹實壓平，定漿後，可用鐵抹子切成反搓，然後再刷一道素水泥漿。

外牆防水工程

外牆防水是保證建築物（構築物）的結構不受水的侵襲、內部空間不受水的危害的一項分部防水工程。外牆防水工程在整個建築工程中占有重要的地位。外牆防水工程涉及到建築物（構築物）的地下室外牆、住房外牆等諸多外牆結構，其功能就是要使建築物或構築物在設計耐久年限內，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建築結構、內部奪間不受到污損，為人們提供一個舒適和安全的生活環境。

外牆防水是保證建築物(構築物)的結構不受水的侵襲、內部空間不受水的危害的一項分部防水工程。外牆防水工程在整個建築工程中占有重要的外牆美容地位。外牆防水工程涉及到建築物(構築物)的地下室外牆、住房外牆等諸多外牆結構，其功能就是要使建築物或構築物在設計耐久年限內，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建築結構、內部奪間不受到污損，為人們提供一個舒適和安外牆清洗全的生活環境。

外牆防水工程是一外牆防水個大系統的防水工程，它涉及到材料、設計、施工、管理等各個方面，外牆防水工程的任務就是綜合上述諸方面的因素，進行全方位的評價，選抖符合質量標准 的防水材料，進行科學、合理、經濟的設外牆防水計，精心組織技術力量進行施工完善維修、保養管理制度，以滿足建築物(構築物)的防水耐用年限和使用功能。

外牆防水怎麼做

1、續灌部位與冷接各層的續灌部位與冷接，由於無法期待混凝土之間的束縛效果，若遭到小型的地震與混凝土的收縮，接合部位就會切斷，形成容易產生漏雨的情形。

2、混凝土的裂縫現場澆置的混凝土，各層都有續灌接縫或冷接，容易產生蜂窩或充填不良的部分，形成先天的收縮裂縫。尤其是大跨距的牆壁或從牆壁結構向外突出的連續腰牆，這種情形更為普遍。

3、開口部周圍不僅限於混凝土結構，開口部的周圍就外牆防水是防水施工上容易形成弱點的部位。在澆置混凝土或采用瓷磚模板預貼工法的場合，只要注意窗台就可，然而在粉刷裝修或瓷磚後貼的場合，窗戶的周圍就會出現水泥浮狀物或碎屑、空隙、混凝土的頂端為水平或逆向坡度等的情形，將會形成充滿缺點的部位。

外牆防水施工方案及施工規範在建築居住的空間環境中，隨著建築物的規模與形狀及外牆各種材料的變化，像塗在混凝土或水外牆清洗泥砂漿粉刷底層上、ALC板上、貼置瓷磚之表面層上，使其表面形成不透水性的膜，進而防止雨水滲入牆內。如果外牆使用金屬板或玻璃時，只要不是整體焊接必會產生接頭，這時就要有賴於填縫，因而就會造成接頭防水上的問題，然而符合這種目的的材料的條件，最重要的是不要有接縫，這種防料的必要性能如下：

（1）在底層能夠形成連續的塗膜。（2）能夠追蹤裂縫的移外牆防水動。（3）能夠厚塗，同時也能夠得到均勻的塗膜。（4）耐久性良好。（5）能夠直接當作裝修材料。（6）質感柔和，色彩自由。（7）如果不想當作表面材時，能夠以噴射裝修或其他方式，輕易地施工於其表面。（8）施工容易，工期與工程數量都少，性能不變技術與氣像條件的左右。（9）底外牆美容層潮濕時也能夠施工。外牆防水塗料、金屬屋面防水、隔熱、防腐塗料、無機硅酸鹽塗料、聚氨酯防水塗料、聚合物水泥